Kalkulation · Einheitspreisbildung
Ein Einheitspreis je Kubikmeter Stahlbeton sagt dem Bauherrn wenig und dem Kalkulator viel, sofern er weiß, was darin steckt: die Stunden der Kolonne, Beton und Bewehrung, Pumpe und Schalung, vielleicht ein Nachunternehmer für das Biegen und Verlegen. Wer den Preis aufgliedert, kann ihn prüfen, begründen und gezielt anpassen. In Fidrel bauen Sie den Einheitspreis einer Position aus Ressourcen auf; die Summe aus Menge je Einheit mal Kosten je Einheit wird zum Preis der Position.
30 Tage kostenlos · Keine Mindestlaufzeit.
Steht in der Kalkulation nur der fertige Einheitspreis, weiß nach ein paar Wochen niemand mehr, mit welchem Stundensatz, welchem Aufwandswert und welchem Materialpreis er entstanden ist. Ändert sich einer davon, wird der ganze Preis neu geschätzt.
Steigt der Preis für Betonstahl, ändert sich nur der Materialanteil vieler Positionen. Ohne Aufgliederung lässt sich nicht sagen, welche Positionen betroffen sind und um wie viel sie teurer werden.
Bauherr oder Projektsteuerer fragen, warum eine Position deutlich teurer ist als im letzten Projekt. Eine belastbare Antwort gibt es nur, wenn Lohn, Material und Gerät je Einheit getrennt vorliegen.
In der Baukalkulation entsteht der Einheitspreis aus den Einzelkosten der Teilleistung je Einheit. Beim Lohn rechnet man mit einem Aufwandswert, etwa Stunden je Kubikmeter, mal einem Stundensatz. Beim Material zählt die Menge je Einheit einschließlich Verschnitt oder Verlust mal dem Einkaufspreis. Geräte gehen mit ihren Einsatzstunden je Einheit und ihren Kosten je Stunde ein, Nachunternehmerleistungen meist mit ihrem Preis je Einheit. Was sich keiner dieser Arten zuordnen lässt, etwa Entsorgung oder Kleinmaterial, steht unter Sonstiges. Ob Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn anschließend auf die Einheitspreise umgelegt oder als Zuschläge unter die Summe gesetzt werden, ist eine eigene Entscheidung der Kalkulation.
Kalkulation
Aufgliedern lässt sich jede Position, die mit Menge und Einheitspreis bepreist ist. Jede Ressource hat eine Art, eine Beschreibung, eine Menge je Einheit der Position mit bis zu drei Nachkommastellen, eine eigene Einheit wie Stunde oder Tonne und Kosten je Einheit auf den Cent. Fidrel multipliziert jede Zeile, zeigt ihren Anteil am Preis und rundet die Summe einmal kaufmännisch auf den Cent; die Datenbank rechnet beim Speichern nach derselben Regel. Solange eine Aufgliederung besteht, ist das Feld des Einheitspreises gesperrt und mit „aus der Aufgliederung · gesperrt“ beschriftet. Stellen Sie die Position auf eine andere Bepreisung um, etwa auf einen Pauschalbetrag, entfällt die Aufgliederung.
Schritt 1
Legen Sie die Position mit Menge und Einheit an, zum Beispiel 620 Kubikmeter Ortbeton für Fundamente und Bodenplatte, und öffnen Sie die Position zum Bearbeiten.
Schritt 2
Wählen Sie „Einheitspreis aufgliedern“. Fidrel legt die erste Ressource an; weitere fügen Sie über „Ressource“ hinzu, jeweils mit der Art Lohn, Material, Geräte, Nachunternehmer oder Sonstiges.
Schritt 3
Tragen Sie je Ressource ein, wie viel davon auf eine Einheit der Position entfällt, etwa 1,8 Stunden je Kubikmeter, und was eine Einheit kostet. Jede Ressource braucht eine Beschreibung.
Schritt 4
Unter der Liste steht der Einheitspreis als Summe aller Anteile. Mit dem Speichern der Kalkulation wird er zum Preis der Position und geht über die Menge in die Einzelkosten ein.
Liegt für eine Position das Angebot eines Lieferanten oder Nachunternehmers vor, hinterlegen Sie es an der Position und können seinen Preis übernehmen. Solange die Position aus Ressourcen aufgegliedert ist, geht das nicht: Fidrel weist darauf hin, dass zuerst die Aufgliederung entfernt werden muss. Alternativ tragen Sie den Angebotspreis als Ressource der Art Nachunternehmer ein und ergänzen eigene Leistungen daneben. Mit der Freigabe der Kalkulation wird die Aufgliederung gesperrt wie die Positionen selbst; eine Änderung danach erfolgt in einer Revision, die die Ressourcen übernimmt. Die Detailansicht einer Position zeigt jede Ressource mit Art, Beschreibung, Menge mal Kosten und ihrem Anteil.
Fidrel ermittelt keinen Mittellohn; den Stundensatz für den Lohn tragen Sie selbst ein. Eine Kosten- oder Preisdatenbank mit Aufwandswerten und Materialpreisen bringt Fidrel nicht mit. EFB-Preisblätter füllt Fidrel nicht aus, und Kalkulationen werden nicht im GAEB-Format ausgetauscht. Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn legt Fidrel nicht auf die Einheitspreise um; sie stehen als Zuschläge unter der Summe der Einzelkosten. Wer ein Angebot mit Formblättern und Datenaustausch kalkulieren muss, braucht dafür eine AVA-Software; Fidrel ersetzt sie nicht.
Die Testphase gilt für Ihr erstes eigenes Projekt und beginnt mit dessen Erstellung. Keine Kreditkarte erforderlich. Wählen Sie danach Kartenzahlung oder Rechnung, um fortzufahren.
Das Projektsystem der Zukunft verbindet Menschen, Unterlagen und Entscheidungen. Lernen Sie die Idee hinter Fidrel kennen.
Mehr erfahren
Auf der Baustelle zählt schneller Zugriff. Fidrel zeigt DWG-Zeichnungen im mobilen Browser, eingebettet in die Dokumentstruktur des Projekts.
Mehr erfahren
Wenn alle den nächsten Schritt sehen, kommt das Projekt leichter voran. Fidrel verbindet Aktivitäten, Termine und gemeldeten Fortschritt in einer gemeinsamen Gantt-Ansicht.
Mehr erfahrenKalkulation · Einheitspreisbildung
Noch Fragen? Wir helfen gerne.
Sprechen Sie mit unsDer Preis je Einheit wird in seine Bestandteile zerlegt: Lohn, Material, Geräte, Nachunternehmerleistung und Sonstiges, jeweils als Menge je Einheit mal Kosten je Einheit. Die Summe dieser Anteile ergibt den Einheitspreis.
Nicht direkt. Solange Ressourcen bestehen, ist das Feld gesperrt und zeigt die Summe der Aufgliederung. Sie ändern stattdessen eine Ressource oder entfernen die Aufgliederung.
Mengen je Einheit mit bis zu drei Nachkommastellen, Kosten auf den Cent. Jede Ressource wird multipliziert, die Summe einmal kaufmännisch auf den Cent gerundet, im Browser und in der Datenbank nach derselben Regel.
Nicht im Einheitspreis. Fidrel führt Zuschläge und Abzüge als eigene Zeilen unter der Summe der Einzelkosten, in Prozent oder als Betrag, und rechnet sie in der Reihenfolge, die Sie festlegen.
Nein. Aufwandswerte, Stundensätze und Preise kommen aus Ihrer eigenen Kalkulation, aus Erfahrungswerten oder aus Angeboten. Fidrel rechnet mit dem, was Sie eintragen.
Nicht in der freigegebenen Kalkulation. Sie legen eine Revision an, die alle Ressourcen übernimmt, ändern dort und geben die Revision anschließend frei.
