Fidrel

Oplevering in Beheer

Bedienings- en onderhoudsvoorschriften per installatie laten aanleveren

Bij de oplevering van een gebouw leveren de installateurs bedienings- en onderhoudsvoorschriften aan, per installatie en vaak pas op het laatste moment. Wie het gebouw gaat beheren, moet dan weten welke sets er al zijn, welke nog ontbreken en bij wie hij moet aankloppen. Deze pagina laat zien hoe u in Fidrel per installatie een regel bijhoudt met een leverancier, een uiterste datum en een status, en welke map erbij hoort. Wat er in een set moet staan, volgt uit uw contract en niet uit Fidrel.

30 dagen gratis · Geen vaste looptijd.

Beheer in Fidrel op laptop, tablet en telefoon, met de opleverchecklist en haar voortgang op de tablet

Waarom voorschriften als laatste binnenkomen

Elke installateur levert op zijn eigen moment

De verwarmingsset komt in week twee, de elektrasets pas na de laatste keuring. Zonder lijst weet niemand welke installatie nog een set schuldig is.

De set is er, maar niemand weet waar

Een set die per e-mail bij een projectleider belandt, helpt de technisch beheerder nog niet. Die zoekt de set bij de installatie in het gebouw en niet in een mailbox.

Aanleveren en goedkeuren lopen door elkaar

Wie de set uploadt, mag niet tegelijk bepalen dat ze volledig is. De partij die het gebouw overneemt wil zelf zeggen dat ze is ontvangen en gelezen.

Wat een set gewoonlijk bevat

Een set bedienings- en onderhoudsvoorschriften vertelt de beheerder hoe een installatie in gebruik is en hoe ze in stand blijft: de bediening en de instellingen, de werkzaamheden en intervallen van het onderhoud, onderdelenlijsten, veiligheidsaanwijzingen en de gegevens van de servicepartij. Hoe volledig dat moet zijn, bepaalt uw contract of de eis van de opdrachtgever. Fidrel schrijft zulke voorschriften niet en noemt geen norm voor hun inhoud; het houdt bij dat een set is aangeleverd, wie haar leverde en of ze is beoordeeld.

Beheer
De opleverchecklist in Fidrel per rubriek, met onderdelen die ontbreken, ingediend of goedgekeurd zijn, wie aanlevert en wanneer

Wie uploadt en wie beoordeelt

De installateur met een rol die uploaden toestaat, zet de set in de map van zijn discipline. De status van het onderdeel wijzigen projectbeheerders en leden met het recht Mag Beheer administreren. Daardoor blijft Goedgekeurd bij de partij die het gebouw overneemt en kan de leverancier zijn eigen aanlevering niet afvinken. De mappen staan onder de hoofdstukken voor werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties, zodat de set ook later bij de installatie te vinden is.

Het overzicht van het beheergebied in Fidrel met tegels voor oplevering, storingsmeldingen, keuringen en contracten, met aantallen

Van opleveringslijst tot goedgekeurde set

  1. Stap 1

    Zet de opleveringschecklist klaar

    Open in Beheer het tabblad Oplevering en kies Aanmaken vanuit sjabloon. In een Nederlands project komen er zestien onderdelen bij, waaronder drie voor bedienings- en onderhoudsvoorschriften: verwarming, ventilatie en elektra. Onderdelen die al in de lijst staan, slaat Fidrel over.

  2. Stap 2

    Wijs per set een leverancier en een datum toe

    Open het onderdeel en vul de verantwoordelijke in, het bedrijf of de persoon die aanlevert. Zet een datum bij Uiterlijk en schrijf bij Opmerkingen wat is afgesproken, bijvoorbeeld in welk formaat de set komt. Wilt u een andere installatie volgen, dan voegt u een eigen regel toe met Nieuw onderdeel.

  3. Stap 3

    Laat de installateur in zijn eigen map uploaden

    Elk onderdeel is gekoppeld aan een map, zoals Verwarming, Ventilatie of Elektra, en heeft een snelkoppeling Uploaden naar. Een projectbeheerder kan het bedrijf uitnodigen voor alleen die map, zodat de installateur zijn set zelf neerzet zonder de rest van Beheer te zien.

  4. Stap 4

    Zet de set op Ingediend en beoordeel haar

    Is het stuk binnen, dan zet u het onderdeel op Ingediend. Wie de set heeft gelezen en akkoord is, kiest Goedgekeurd; geldt een set niet voor dit gebouw, dan kiest u Niet van toepassing. Bij Goedgekeurd legt Fidrel vast wie het deed en wanneer.

  5. Stap 5

    Lees de stand van de oplevering

    Boven de lijst staan de aantallen goedgekeurd, ingediend en ontbrekend, en elke rubriek toont hoeveel van haar onderdelen zijn afgehandeld. Is de uiterste datum voorbij, dan staat er hoeveel dagen een set te laat is. Het overzicht van Beheer telt de onderdelen die op beoordeling wachten.

Als er al een set in het project staat

Is een set tijdens de uitvoering al in de documenten van het project gezet, dan hoeft de installateur haar niet nog eens te sturen. Een projectbeheerder kopieert de geldende revisie met Uit het project overnemen naar de map van Beheer. Staat er later een nieuwere revisie in het project, dan toont de kopie dat, en haalt u die op met De nieuwere revisie ophalen.

Wat Fidrel hier niet doet

Fidrel schrijft geen bedienings- en onderhoudsvoorschriften en leest de inhoud van een set niet na. Op Goedgekeurd zetten registreert wie het deed en wanneer; een handtekening is het niet. Fidrel herinnert de installateur niet aan zijn uiterste datum: wie te laat is, herkent u aan de aanduiding te laat in de lijst. De sjabloonregels dekken verwarming, ventilatie en elektra; voor andere installaties voegt u zelf een onderdeel toe.

Eén project. Eén abonnement. Het hele platform is inbegrepen.

De proefperiode geldt voor uw eerste eigen project en begint bij het aanmaken daarvan. Geen betaalkaart nodig. Kies daarna kaartbetaling of factuur om door te gaan.

  • 30 dagen gratis
  • Onbeperkt aantal deelnemers
  • Geen minimale looptijd

Oplevering in Beheer

Veelgestelde vragen

Nog vragen? We helpen je graag.

Praat met ons

Drie: Bedienings- en onderhoudsvoorschriften verwarming, ventilatie en elektra. Ze horen bij de zestien onderdelen die het Nederlandse sjabloon aanmaakt, elk met een eigen map.